Curno - Pentalocale su due livelli stile Attico

In nuovo complesso residenziale ad alto risparmio energetico ubicato in zona tranquilla e riservata, proponiamo in piccola palazzina di sole otto
unità abitative, appartamento TRILOCALE posto al piano primo con portico e balcone, la soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo
ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale, camera singola, balcone, portico coperto.

Dotata di comfort di ultima generazione per un alto risparmio energetico, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile. La consegna è prevista per la primavera 2026. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, con classe energetica A4 e un consumo di energia di soli 17,17 kWh/m² anno.

L'agenzia immobiliare offre anche servizi di valutazioni commerciali, assistenza notarile e legale, consulenza fino al rogito, visure ipotecarie e catastali, e rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire altre opportunità nelle zone di Azzano San Paolo, Zanica e Orio al Serio.

In un quartiere residenziale d'elite di Curno, composto da nuove costruzioni, in una zona tranquilla ma a pochi chilometri dal centro commerciale di Curno e dall'asse inter-urbano, proponiamo in vendita un appartamento stile Attico posto su due livelli del 2024 pari al nuovo (soggetto solo ad imposta di registro, no Iva).
Il pentalocale è stato costruito con una struttura innovativa ad alto risparmio energetico grazie all'isolamento termico, acustico e sismico ed è fornito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico da 6,3 kw ed da una performante vmc per lo scambio dell'aria che porta l'unità immobiliare alla migliore classe energetica possibile A4.
Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Di seguito la descrizione della composizione:

Piano Primo - 80mq :
- Ingresso su ampio soggiorno con pavimentazione extracapitolato in grès porcellanato , piastrelle da 30x180cm
- Cucina a vista della Lube con piano in grès porcellanato, cappa autoaspirante a 3 velocità dotata di telecomando, lavastovoglie, forno, microonde e frigo all'americana ( tutti gli elettrodomestici in classe A+++ Samsung)
- Terrazzo di 55 mq( 5mt x 11mt circa) con predisposizione all'impianto di irrigazione e scarico a muro, pavimentazione extracapitolato in grès porcellanato rettificato da esterno 20x120cm color ginger oak della Lea Ceramiche
- Antibagno con zona lavatrice\asciugatrice
- Bagno finestrato con sanitari e doccia air walking, pavimentazione e rivestimenti extracapitolato
- Scala in tutta altezza con gradoni in marmo biancone autoportante con piedi in acciaio e predisposta per la barriera personalizzabile, rivestimento della parete in pietra con listoni da 120x180cm;

Piano Secondo - 106mq - arricchito dalle travi a vista:
- Bagno ampio con doccia 1x2mt con illuminazione Led, rivestimenti in fresa effetto marmo , piastrelle da 120x180cm Calacatta Gold e piano in Grès scuro ImperialBlack, lucernario elettrico con sensore per chiusura pioggia
- Bagno ampio con Vasca con illuminazione Led, piano in fresa effetto marmo Calacatta Gold e rivestimenti in Grès scuro Imperial Black, lucernario elettrico con sensore per chiusura pioggia
- una camera singola finestrata
- due camere matrimoniali finestrate-
- una camera padrionale matrimoniale da 21 mq con doppi finestroni

La soluzione abitativa è dotata di un impianto di illuminazione a Led incassati oltre alle due lampade della zona giorno ed alle 3 lampade del terrazzo.

Serramenti in legno antisfondamento con vetri tripli e frangisole motorizzati.

Ulteriori predisposizioni per: ricarica dell'auto elettrica nel box, l'addolcitore dell'acqua da posizionare nel box, l'impianto domotica e l'impianto di di antifurto.
Una autorimessa al piano interrato doppia in larghezza di 38mq completa la splendida proprietà.

Per ulteriori info contattare : Sig.Donato - cell: 349.144.55.86 oppure Sig.Davide 346.32.11.421

L'ufficio DM Immobiliare ricerca per soddisfare le esigenze dei suoi clienti nelle zone di Azzano San Paolo, Zanica e Orio al Serio, appartamenti, uffici, terreni e ville in vendita o affitto. Se fosse sua intenzione vendere o affittare ci contatti anche solo per una valutazione del suo immobile senza nessun obbligo da parte sua.

SERVIZI OFFERTI DALL'AGENZIA:

Valutazioni commerciali, preventivo spese per eventuale acquisto, assistenza notarile, assistenza legale, consulenza sino al rogito, accertamento delle circostanze sullo stato dell'immobile risultante dai pubblici registri, consulenza gratuita e non impegnativa per avere informazioni in merito all'eventuale richiesta di mutuo mediante la società di intermediazione creditizia, progettazione fotografica d'interni, architetto per layout personalizzato, partnership con società d'arredi, visure ipotecarie e catastali, rilascio Attestato di Prestazione Energetica (APE).